Appartement - à vendre - 1325 Chaumont-Gistoux - 435.000 €

2 1 1 90.3 m²
Appartement
peb-a
Chaumont-Gistoux
435.000 €

DOMAINE DE VALBOIS.
Découvrez le projet sur Biens neufs - Immobilière Hendrix - Agence immobilière Bierges - Brabant Wallon
Un appartement dénommé B - 1 - 01 de 2 Chambres dont la superficie est de 90,3 m² avec une terrasse de 57,79 m². L’orientation est Sud
Niché dans la verdure paisible de Chaumont-Gistoux, ce nouveau parc habité vous offre bien plus qu’un logement : un véritable art de vivre. Pensé pour s’intégrer harmonieusement dans le paysage, le projet marie architecture contemporaine, espaces verts préservés et confort moderne. Ici, chaque jour se vit sereinement, au rythme de la nature et dans la tranquillité d’un cadre préservé.
Au cœur de Gistoux et bénéficiant de toutes les facilités du centre : commerces, services, bus accessibles à pied et liaison facile sur Louvain la Neuve.
Les appartements de 1 à 3 chambres entre 62 et 127m² et de magnifiques penthouses vous offrent des finitions de qualité, des performances énergétiques à la pointe (PEB A et A+), cave et parking en sous sols, tous avec une terrasse de min 10m² et jardin au rez permettant de profiter de la vue sur la nature ambiante. Tous nos biens sur www.hendrix.be

Bel appartement dénommé B - 1 - 01 idéal comme investissement en cours de construction développant une superficie de 90,3 m² + terrasse de 57,79 m² orientée Sud.

Techniques :

Châssis PVC thermique double vitrage - Chaudière à condensation au gaz - carrelages imitation parquet - cuisine équipée à choisir - ascenseur
Personnalisation possible.


Composition

REZ

Hall d'entrée, carrelages
Wc séparé avec lave main, carrelages
Grand et lumineux living (37,77 m²) avec accès terrasse orientée Sud, carrelages
Cuisine américaine super-équipée à choisir selon un budget
Buanderie, carrelages

Ch. 1 (11,93 m²), carrelages imitation plancher
Ch. 2 ( 9,21 m²), carrelages imitation plancher

Salle de bains, bain/douche, meuble 2 lavabos, sèche serviette, carrelages

REMARQUES
Belles finitions et pack investisseur possible
Obligation d'acquérir en sus du prix un emplacement de parking intérieur et d’une cave
PEB: A

Bâtiment

Année de construction 2027
Carport Oui
Parking(s) intérieur 1
Nombre de parking 1
Nombre de lots 3

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 4
X de coordonnées xy 50.6850485
Y de coordonnées xy 4.6937313

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) collectif
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage pompe à chaleur
Type d'ascenseur personnes
Type de cuisine super-équipée
Sdb douche

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) 2
Chambre 1 11.93m²
Chambre 2 9.21m²
Nbre de terrasse(s) 1
Salle de séjour 37.77m²
Orientation de la terrasse 1 sud

À proximité

Magasins 1000m
Transports en commun 52m
Magasins Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute 8000m

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Oui
Loué Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui
Point de charge pour véhicules électriques Oui

Équipements techniques

Châssis aluminium ou pvc
Panneaux solaires Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement résidentiel
Type d'environnement 2 calme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 57.79m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité oui, conforme

Titre de l'annonce

Valbois - Vivre l’harmonie entre nature et architecture

Energie

Label PEB A

Visites

Point de rendez-vous pour la visite en ligne bureau

Général

Référence 7068439
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bain 1
Jardin Non
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 90.3 m²
Disponibilité à la livraison

Situation

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Référence: 7068439
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